名稱：德瑞花園

樓盤展示圖

德瑞花園67-124首付5萬展示圖如下

【德瑞花園】????——— 1/3珠海價搶占三坦紅盤 旁珠海‼近澳門，鄰坦洲快線 山景樞紐，箐英社區 4、5、6棟現樓推售！！

【項目信息】

總用地面積：3.6萬㎡ 總建築面積：13.5萬㎡ 容積率：3.0 綠化率：38%建筑密度：30%

规划总户数：1070户

规划商业面积： 9917.45㎡

规划停车位： 827

总栋数：共8栋

总层数：1—3#为23-24层，4-8#为30-31层

梯户比：两梯五户

车位比：1：0.77

物業管理費：2.8元·㎡·月  物業公司：深圳市半島物業管理有限公司物业管理费：2.8元·㎡·月

置業首選理由 【灣區經濟圈核心·受多重利好輻射】中山三鄉位于粵港澳西岸交通樞紐，占據珠中江一體化”核心位置，受中山、珠海、澳門輻射，中珠雙城樞紐

10分鍾中山南站（在建），實現60分鍾全灣區生活】 項目位于香山新城核心區，距離將建設新高鐵站--中山南站僅5公裏，未來將會與廣中珠澳高鐵、南中珠城際（廣州地鐵18號線南延線）、深珠城際（規劃）三軌交彙，可以極速通達珠海、廣州、深圳等灣區各城市！

【15分鍾即達·珠海三溪科創城】 目前科創城的規上企業數量由142家增長到202家，年度總産值由71.96億元增長到113.96億元，規上工業企業數量和總産值增幅超50%，未來發展潛力巨大； 而本項目距離三溪科創城僅7.5公裏，但科創城的房價是本項目4倍的價差，本區域屬于價格窪地，可吸引其人才、技術、資金的外溢，得到進一步發展

【開發商介紹】30年沈澱，深圳豪宅締造者 投資商:深圳市振江投資集團 發展商:中山市高瑞房地産投資有限公司

【德瑞設計團隊介紹】國內前十園林大師團隊親自執筆設計 百項榮譽：“風景園林設計專業領先企業第一名”、 “景觀設計公司10強”、“中國民用建築設計市場排名景觀榜10強”等； 作品鑒賞：廣州保利天彙、越秀·星耀TOD、成都保利·時區、中山鴻瑞壹品、德瑞花園等

【園林景觀】住在風景裏，享受豪宅品質； 以樹木常青，花果飄香爲主題的東南亞風情園林， 擁有特色水景、景觀廊道、景觀樹池，健身設施等多樣特色，配備寬闊遊泳池。 38%高綠化率，園林綠化面積超過總占地面積的一半，築造宜居生活環境

獨棟品質社區】獨棟式設計，點狀式分布，全方位開闊景觀視野，方正實用，動靜分明，錯落有致，最大化避免視野遮擋和道路噪音

【自然景观】

毗邻三乡五指山森林景点推窗望去，一线山景，绿意盎然自然景觀】毗鄰三鄉五指山森林景點 推窗望去，一線山景，綠意盎然

【商業規劃理念】一站式生活主場，坐擁繁華生活圈 360°沿街商業，適合各種商業配套且保證住宅舒適性。 小區北側兩棟獨立商業，全面滿足生活功能所需

【區域首創 深圳車位運營模式】 項目采用深圳車位運營模式，車位只租不售；小區不買賣車位，地下車位及新能源車位出租250元/月(含管理費)

【周邊醇熟配套】尊享健康負氧生活居住于此，尊享醇熟配套的同時，更能執掌發展未來，與美好生活常伴。

【醇熟商圈】順昌購物廣場、缤紛彙、通大百貨、坦洲壹加壹大型連鎖超市、新香洲華潤萬家、珠海華發商都、前山華潤萬家等商圈環伺，奢享缤紛人生

【三甲醫院】南華醫院、坦洲醫院、三鄉醫院等，舉步即達，爲家人健康保駕護航

【公園配套】中山溫泉高爾夫球場、泉眼溫泉、三鄉溫泉、羅三妹山、小琅環山、泉林山莊等等生態資源

【教育】光後小學、三鄉理工高中、桂山中學、嘉寶幼中心幼兒園等

【金融】中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行、中山農村信用合作社

【餐飲】河生酒樓、威尼斯西餐廳等

【文化】三鄉鎮藝術中心、三鄉影劇院、柏麗文化廣場

【戶型鑒賞】67㎡-124㎡ 二四房 戶型布局緊湊，層次過渡分明，空間舒適。 陽光餐廳，與廚房、陽台相連，進餐環境自然。 從容客廳空間郎闊，觀景大陽台視野開闊，盡享私屬美景。 主臥配備獨立衛生間，人性化設計，尊崇氣質盡顯