名稱：湖心明薈

樓盤展示圖

湖心明荟面積75-110總價80萬起展示圖如下

【招商華發湖心明荟】 湖心新城C位·雙橋芯·央企美宅 建面約75-100㎡精裝2至3房 1拓展空間 【項目基礎信息】 占地面積：約4.9萬㎡ 建築面積：約12.9萬㎡ 容積率：1.99 綠化率：35% 物業類型：17-18層住宅小高層、商業 産權年限：住宅70年、商業40年 物業管理：招商物業 住宅物業費：3.0元/㎡ 商業物業費：6.0元/㎡ 珠海向西，湖心新城是政府重點發展唯一純住宅高端片區 三大定位奠定湖心新城“頭等艙”地位：高鐵新城“起步區”、濱江特色生態宜居示範新區、片區級商貿文化中心

海量配套先行，人口不斷湧入，所屬轄區年均人口增長率8.19%，高于全市200%，教育、公園、商業、醫療配套不斷落成，規劃人口33萬，一座宜居新城正加速呈現 香海大橋落橋點，雙動脈連主城 湖心明荟雄踞西部交通樞紐核心：湖心路、雙湖路雙主軸連通南北，珠海大橋、香海大橋（2022年已正式通車）、洪鶴大橋橫跨東西，鬥門至香洲實現約15分鍾高效通勤，約30分鍾達橫琴通關澳門、約35分鍾到港珠澳大橋人工島

四軌交錯，粵西未來軌道交通核心樞紐輻射區 周邊珠三角環線高速、廣佛江珠高速等快線環繞，更有廣州城際、金灣機場等立體路網，近享兩小時灣區生活圈。 四大商業體 總計超30萬方繁華商業 家和城廣場、愛琴海購物中心（在建）、金茂商業（在建）、豫園商業（在建）四個大型商業體，總計超過30萬方，購物休閑娛樂一站式盡享

教育大城！！！未來5年，湖心新城將成爲鬥門區新增中小學最多的區域 湖心新城規劃27所全齡段學府正加速兌現中，目前，項目周邊2km內已落成湖心小學、金茂中小學、城南中小學、齊正小學等。(來源:珠海西部中心城區A片區控制性詳細規劃(2017年修編)

左右雙公園，下樓步行盡享生態休閑 毗鄰幸福河濕地公園（一期工程收尾狀態，二期建設中）與白藤市民公園（大部分已建成投入使用）兩大公園，或茶余飯後步行至公園散步遊玩，或悠閑午後盡享爛漫暖陽，從此與綠意爲鄰，讓家常駐風景裏。

招商華發湖心明荟——湖心新城至高性價比之選招商蛇口&华发股份联手匠作 招商蛇口，百年央企招商局旗下，布局110城超620個項目，2022年百強房企銷售榜第6位。 華發股份，珠海龍頭國企，2022百強房企第18位

樓下自帶近5000㎡潮流商業街區 潮流購物，便利餐飲等日常生活所需，盡在家門口。

海岸花園概念東南亞風情園林、泛架空層會所 打造繁華裏的自然生活，推門見綠、開門見花、出門見景

國賓服務 24小時呵護每一個家 招商積余——已進入全國逾110個城市，管理面積達到3.04億㎡，致力于爲業主提供優質的保安、保潔、綠化保養、維修保養以及綜合保障服務等基礎物業服務。 2022中國物業服務企業綜合實力TOP4 2022物業服務力百強企業TOP4 2022物業服務企業上市公司TOP5

【明星戶型鑒賞】 建面約75㎡2 1拓展空間，低總價輕松上車

建面約86㎡2 1拓展空間，高性價比實用戶型

建面約87㎡2 1拓展空間，稀缺大橫廳，明星戶型