名稱：華發香山湖畔

樓盤展示圖

華發香山湖畔面積108-206總價398萬起展示圖如下

備受期待的主城新品 ————【華發·香山湖畔】終于揭開面紗！ 十年後載譽重回香洲芯的華發，帶著華發科技 好房叠代首作而來。 出手，即爆款！

華發回歸香洲芯帶來的這個作品，很不一樣—— 今天爲大家全面揭秘，華發香山湖畔能給珠海帶來什麽？它是如何琢磨每一個空間，爲高端圈層帶來全維度的“耳目一新”！ ●1700多天的打磨，國際大師聚首，鍛造絕無僅有的傳世之作 奢宅全球設計大師設計，領先世界的思想，將讓作品一直走在時代的最前沿，這決定了房子的價值。 華發香山湖畔特邀8家全球頂級設計團隊操刀—— 漢森伯盛、Lead8、李偉珉建築師事務所、真工設計、CCD、JTL等，每一家都是蜚聲國內外的“BOSS”級存在

建築到園林、會所到精裝，都是國際一線設計大咖親自研磨設計。 比如曾締造深圳灣內湖的一線奢宅深圳灣1號的李玮珉先生，主筆香山湖畔的泛會所/樣板間等設計； 來自新加坡JTL Studio Pte.Ltd的Pax Ju先生，以“雲霧森林”爲靈感，進行五重折疊花園的打造…… 外立面還運用大量創新性材料，諸如性能出色、造價高昂的Low-E玻璃幕牆，不僅塑造出國際化建築美學，更能減少外界光汙染與噪音，使室外景觀無縫進入室內。 同時，不惜斥重金配置的YKK系統窗，其擁有超高的抗風壓、隔音保溫、開閉耐久等品質性能，是豪宅“禦用”門窗系統，站在品質巅峰上。 特別采用的珍貴氟碳噴漆工藝，在大幅提高抗氧化、抗紫外線等耐久性能的同時，成就曆久彌新的時代封面

要知道，這些昂貴的材料以往只出現在諸如倫敦海德公園、紐約ONE-57等世界級地標建築上，近幾年也雖也被高端住宅青睐，但由于造價高昂、工藝複雜，在珠海也很少見。 這樣的設計資源，在珠海市場是絕無僅有的。不難想象，華發香山湖畔將會是市場其它産品難以企及的天花板。 香洲芯十年來最有想象力的天際封面，城市之上的景觀藏品 市中心就應該有地標級産品來匹配。 作爲珠海市區最後的超高層住宅，香山湖畔打造了180米超高天際封面作品。 超越一般豪宅的超高窗牆比和超常規窗地比，讓建築的通透感和視野更加立體

社區樓下，自帶約3.5萬㎡的華發商都。 它不是普通底商，它是珠海首個定制化高端業態的香洲華發商都，未來將引入各類珠海首店，打造爲珠海最具格調的城市生活方式體驗MALL。 在這裏，不僅讓業主享受最爲便利的商業配套，更讓城市面貌更加豐盈

大門即面子，層高即氣場，尺度即儀式感 不少奢宅在講業主的“尊崇感”時，都在努力說好“大門”故事，以及繞不開強調大堂和車庫 香山湖畔直接配置五重疊級歸家禮序，刷新歸家場景的標准。並融合全球的奢侈元素，每個場景都給你一個慢下來欣賞、享受的理由。 第一重，在酒店式無雨落客區，雙層藝術水景相迎，範思哲黑奢石滿鋪，燈光鑲嵌點綴，仿若神秘夜空。 第二重，首層大堂，約9米奢闊挑高，多種石材與貴金屬碰撞，石材爲原産地拼接，猶如進入了奢石博物館，有裏子，更有面子。 第三重，玻璃無界轉換層，北塔7.5米挑高入戶大廳，南塔5.5米挑高大廳，通透猶如玻璃盒子的設計，像一個奢侈品展櫃，讓業主從城市到自然，一鍵切換度假模式。 第四重，全區域無雨歸家連廊，串聯起園林的不同節點。 提醒大家注意兩個細節，香山湖畔由此把風雨連廊帶到了新的高度。 其一，這是單面連廊，減少了柱子的使用量，連的是風景，透的是意境；其二，在風雨連廊頂棚，其增加了隔音夾層來降低雨天的噪音，讓業主專心感受雨天別樣的美。 第五重，雅奢單元大堂，疊水花園與單元對景，增強入口的歸家氛圍。 同時，地庫作爲歸家動線重要一環，除了超越市場標准的美術館級地下車馬廳，在尺度方面更給足了氣場。 考慮到業主不止一輛車，且需要匹配房車、大型豪車的需求。項目的車位尺寸標准高于珠海當地要求，並設置了一定比例的超大型車位，可滿足各位豪華尺寸車位的要求。 著重奢宅的“場景感”，堅信精英圈層之間的碰撞是1＋1=∞ 現在奢宅的共識是産品要向星級酒店學習，打造酒店化人居産品。 華發香山湖畔是珠海首個酒店化人居産品，做到了「深度酒店化」的程度，把享受節點考慮到了每平米。 首先是場景感。在5F的社區內部，香山湖畔將打造逾5000㎡的浮島空中花園，與約2500㎡空中雙泛會所香山會館，不是一味的封閉，也不是一味的開放，將“場景感”與“自然度”匠造到極致

業主可以在屋頂度假花園、無邊際恒溫泳池、日咖夜酒、共享社交會客廳等場景中，碰撞出思想的高度。值得關注的是，星空主題無邊際恒溫泳池是鵬瑞一號同款，更高鋪裝成本，讓泳池夜間如銀河一般星光點點，氛圍感更強

其次，是星級酒店式的專屬圈層服務。 爲了滿足高端圈層和身份榮耀的更高追求，項目在原有華發物業基礎之上升級叠代，爲社區業主定制專屬生活樣本——獨創H LIFE服務。 比如，在同源奢華酒店的健身會所中，引入國際權威私教團隊。在私宴廳中，配備預約定制的星級大廚配料和掌勺的私屬便捷服務等。 那些只存在于五星級度假酒店的珍貴鏡頭，在香山湖畔不過是“最平凡的一天

華發科技 新一代好房子Pro 叠代首發之作，依托于“三力四化十五優”的技術標准，將人居産品推進到了更細顆粒度的定制設計。 華發香山湖畔將打造爲全城首個國際酒店化智慧住區，從園區到室內，以全屋智能家居、智慧便捷通行、智慧安全防護、智慧物業管理爲主，打造全維科技 智能生活體系

園區、室內皆采用華爲鴻蒙系統智能家居系統，多種生活場景都可以一鍵隨心控制。室內甄選全球序列品牌，均是唯寶、吉博力、博世、漢斯格雅等擁有百年曆史的奢裝品牌，每一個都在各自領域中堪稱翹楚，契合城心貴境的精奢居住體驗 。 園區、室內皆采用華爲鴻蒙系統智能家居系統，多種生活場景都可以一鍵隨心控制。室內甄選全球序列品牌，均是唯寶、吉博力、博世、漢斯格雅等擁有百年曆史的奢裝品牌，每一個都在各自領域中堪稱翹楚，契合城心貴境的精奢居住體驗

如今的香洲芯，已不是傳統意義上的居住區，而是資源流動和彙集中心的「價值中軸場」，具備珠海高端居住區、中央文化區、三文園的城市封面價值

十年載譽歸來的香山湖畔，腳下是珠海從未離開過的中心，更是香山文脈的封面。 位處公立教育學府高地，衆多名校環繞，約800米內擁有文園小學、文園中學、文園幼兒園，“三文園”環繞，坐擁珠海家長圈最想“擠入”的學區之一

這份時間與實力沈澱而來的從容和底蘊，是其它片區學不來的氣質。十年等一席，每席皆珍貴。 華發香山湖畔首發建面約108-206㎡天幕奢宅，在初次亮相後的11月首周，現場到訪客戶量已超3000人。 引領國際審美的實景示範區也將于11月底開放