樓盤展示圖
鵬瑞·珠澳灣中心面積38-690總價120萬起展示圖如下
鵬瑞·珠澳灣中心·T2雲灣雙鑰匙產品筆記
T2雲灣全球上新
灣區合伙人的限量席位
项目基础信息
- 項目佔地：約30000㎡
- 總建築面積：約327000㎡
- 容積率：7.93
- 綠化率：約20%
- 規劃總棟數：6棟（5棟超高層&1棟高層）
- 在售產品：約38-70㎡/152-204㎡ 口岸頭排資產/190-420㎡環幕會客廳/690㎡雲端會館
- 物業公司：深圳君瑞國際物業管理有限公司
PART1-湾区篇 | 万亿湾区 世界门户
①聚焦大灣區 黃金十年新起點
◎ 2023年大灣區GDP總量超14萬億，成為中國開放程度最高、經濟活力最強的區域之一
◎ 面向十年新起點，粵港澳大灣區將聚焦「一點兩地」戰略定位，建設成為國際一流灣區
②超越深圳 增速第一 助推西岸崛起
◎ 近五年大灣區GDP增速，珠海超越深圳，以45.23%增長率位居珠三角第一
◎ 2023年珠西都市圈經濟總量突破萬億，在14個國家級都市圈中位居第三位
③100公里黄金内湾 珠江西岸乘势腾飞
◎ 位於灣區環珠江口100公里，涉及廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山6個地市
◎ 未來是高端產業聚集地/產業轉型新空間/人口主要流入地，珠江口西岸將聚勢騰飛
PART2-城市篇 | 湾西之芯 百岛之市
①珠海，湾区西翼的核心城市
- 內地唯一與港澳同時陸路相連的城市
- 粵港澳大灣區重要增長極，灣區重要門戶樞紐
- 2024年一季度GDP增長增速九市第一
- 近5年唯一從「千億」GDP突破至「萬億」的城市
- 小學生在校人數增速位居珠三角第一
- 2023年人均GDP達170887元，省內位列第二
②天然生态，中国宜居海滨城市首选地
- 連續11次上榜「中國十佳宜居城市」
- 年平均氣溫24℃，濕度40~80%
- 空氣優良天數全國第一，2023年空氣優良天數達171天
- PM2.5全國第六，20微克/立方米
- 空氣指數AQI達標率92.3%
③以旅兴城，湾区旅游城市的新名片
- 2023年接待國內外遊客總數達到4800萬人次
- 2023年旅遊總收入突破600億元，較上年增長35%
- 2023年珠海山姆店銷售額高達25億元，排全球第七
- 2024年五一假期，珠海各口岸接待遊客176.8萬人次
- 2024年港澳遊客月均入境珠海超36萬人次
PART3-地段篇 | 三大口岸 大桥首站
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①主城核心拱北片區
位於珠海發展最成熟、最繁華的拱北片區，也是前河東路、昌盛路一縱一橫交匯點
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②三大口岸黃金樞紐
拱北、青茂、港珠澳三大口岸環伺，港珠澳三城融合，1小時灣區交通生活圈覆蓋
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③港珠澳大橋落橋點
距港珠澳大橋第一落橋點入口僅需3分鐘車程，5分鐘達澳門，30分鐘可達香港
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④海陸空立體式交通
海：15分鐘達九州港客運碼頭，乘船1個小時直達深圳、香港
陸：背靠珠海高鐵站，40 分鐘可以直通廣佛，次日直達北京
空：40 分鐘直達珠海機場，轉瞬即達港、珠、澳、廣、深五大機場
PART4-配套篇 | 三大口岸 大桥首站
①三大商圈 直享繁華
咫尺拱北商圈、九州商圈、南灣商圈三大核心商圈，一步之遙直通澳門享國際一線品牌
②高端商業 星級禮遇
五公里內覆蓋80%珠海星級酒店，如洲際酒店、龍珠達酒店等，時刻尊享星級高階禮遇
③前山河畔 六重景致
直面一線前山河景和將軍山山景，南望澳門璀璨，東瞰無敵海景，享山河海城橋園六重景觀
PART5-品牌篇 | 鹏瑞&温德姆 钜献T2云湾新作
①鵬瑞集團 用信念築夢灣區版圖
- ◎ 深圳灣1號執筆者 中國頂豪專家
- ◎ 中國房地產高品質生活的倡導者
- ◎ 高端人居產品的締造者
②世界五百強 溫德姆酒店集團
- ◎世界最大的酒店運營服務商之一
- ◎遍布全球6大洲，超95個國家及地區
- ◎全世界擁有超過900,000+間客房
③聯袂鉅獻 禮贊全球1號人物
鵬瑞珠澳灣攜手浩楓溫德姆品牌，聯袂巨著T2【雲灣】全新之作，敬獻灣區層峰人物
PART6-产品篇 | T2云湾 湾区合伙人的限量席位
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①三大口岸 港珠澳1小時都市圈
毗鄰拱北口岸、青茂口岸、港珠澳大橋三大口岸，5分鐘抵澳門，30分鐘達香港
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②大牌坐陣 世界五百強品牌保障
溫德姆，全球會員1億+、酒店數量超5萬間，大牌運營保障，坐享穩定回報盈升
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③CCD設計 全球商旅奢範新地標
由CCD香港鄭中設計事務所設計，比肩星級酒店的奢美空間格調，禮遇高階商旅體驗
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④升級新品 鵬瑞創新式越級之作
鵬瑞集團的全新升級產品，承襲1號極質理念，提供一整套全方位酒店運營支持，專業物業管理團隊，坐享穩定收益
PART7-户型篇 | T2云湾 全球限量上新
建面約152-204㎡雙鑰匙酒店資產
創新式雙鑰匙設計，靈動空間，買一享二，一份投資坐擁兩份租金收益
面约144.13㎡双钥匙户型（01+02房）
面约193.59㎡双钥匙户型（03+04房
