名稱：雙瑞藏珑灣

樓盤展示圖

雙瑞藏珑灣（首付10萬起）75-143展示圖如下

【雙瑞·藏珑灣 BAY ONE】 高性價比峯景3房撼世加推???? Ⅱ期2、3棟臻席告急1棟樓王應邀發售 臻鋪虹吸財富火熱招商 ????港珠澳大橋橋頭堡???? 銀幕式濠江極目視野

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【二期單位詳情】 二期棟數：1棟、2棟、3棟 戶型面積：約75-143㎡ 梯 戶 比 ：1棟兩梯四戶 ，2-3棟三梯六戶 層 數 ：1棟31層、2棟42層、3棟47層 標准層高：約3米【35載專注精品豪宅 峯系藏珑再越級】 廣東雙瑞投資（集團）有限公司是⼀家以城市更新運營、住宅地産開發、綜合體開發、酒店開發經營、教育投資運營等爲⼀體的綜合性企業。 35載雙瑞集團，“城市中心運營商”，傾力打造藏珑峯系産品。雙瑞·藏珑灣，匠心凝練，2024年，世界橋首肈啓人居新篇

【珠海樓市最新政策】 全面取消商品住房限購 取消商品住房限售年限 首套個人住房公積金貸款利率 5年以下（含5年）：不低于2.775% 5年以上：不低于3.325% 商貸最低首付款比例 首套：15%，取消利率下限 二套：無貸款未結清則首付款爲15%，若有貸款未結清則按25%計算首付，取消利率下限 商貸最低利率：LPR-60bp(約爲3.25%) -----項目大優越賣點????灣居置業指南----- 優越區位 【珠海主城區 咫尺繁華都會】 雄踞珠海主城區，南連橫琴，對望澳門，區位得天獨厚，于此向世界展開新封面。

優越地段 【港珠澳大橋 國際融城生活圈】 港珠澳大橋（延長線）首站，港車、澳車輕松北上，實現粵港澳三地融城生活。 ————<橋首百米>———— 項目占位港珠澳大橋（延長線）約100米，港珠琴澳自在暢行，奢享灣區生活圈。（數據來源：高德地圖）

<6大口岸> 周邊6大口岸環伺，約1km內灣仔口岸，約2.5km內青茂口岸、拱北口岸，輕松通關澳門。（數據來源：高德地圖）

優越規模 【百萬級地標大城 萃集精彩】 項目開發商——雙瑞集團，作爲南聯村城市更新項目的合作主體，將利用山海格局及周邊片區的城市空間資源，全面賦能城市發展。未來，鄰街校網、商務辦公、娛樂休閑、星級酒店等多元需求，都將濃縮在“下樓步行即可暢享”的範圍內，形成真正的一站式生活主場。

圖片來源：南聯村城市更新 優越景觀 【濠江頭排視野 盡覽四重極景】 前擁一線濠江景觀，推窗直面澳門繁華，後攬連綿加林山，遠眺磅礴城區灣海，江/城/山/灣四重景觀，錯過難求。

優越钜作 【全球大師荟聚 打造灣區豪宅地標】 特邀全球景觀大師AECOM、建築巨匠HZS、全球室內設計前三CCD傾力打造。凝聚美學造詣的珠海首座3D瀑布園林，現已大美呈現

優越品質 【國際品牌菁裝 洞鑒生活質感】 甄選漢斯格雅、西門子、唯寶等全球知名品牌，盡見細節

Ⅱ期高定藝術私宅鑒賞------ ⫸⫸⫸ ???? 1棟樓尊 收官封藏 ???? ⫷⫷⫷ 瞰景央座頭排視野今年買今年住 【寬奢山景戶型 溫潤鮮氧優居】 約97㎡ 三房兩廳兩衛 全明大三室，流暢生活動線 攬連綿山景、瞰青翠園林 軒敞入戶玄關，收納有序

【全明菁裝雅境 奢貴進階之選】 約97㎡ 三房兩廳兩衛 南北對流雙采光，享清風暖陽 連綿山景、靜水流深，大有格局 三臥相連、動靜分區，生活更有序

【雲端雙幕奢邸 人生當此一席】 約143㎡ 四房兩廳三衛 跑道級環幕視野，雙陽台風景入戶 超4m寬奢會客廳，高朋滿座顯排面 大尺度雍容套臥，飄窗衛浴衣帽間俱全

⫸⫸⫸ ???? 3棟築品 臻席遞減 ???? ⫷⫷⫷ 4大寶藏戶型超闊樓間距靈動格局 【熱捧蒼翠山景細戶型 置業上車優選】 、棟約75㎡ 兩房兩廳一衛 空間實用，流暢動線設計 瞰加林山翠綠山景 餐飯廳連接大露台空間

【全能人氣三房 多重景觀盛宴】 、棟約97㎡ 三房兩廳兩衛 東南朝向，透氣采光俱佳 一線濠江 大師園林美景 約3.6米超闊觀景大露台 主人房另設衣帽間、洗手間

【大橫廳戶型 澳門觀景頭排】 約108㎡ 四房兩廳兩衛 全明設計，采光通風俱佳 約6.2米闊餐飯廳，氣派盡顯 主人套房貼心預留衣帽間位

【氣派雙露台戶型 三代同堂優選】 約128㎡ 四房兩廳兩衛 直面一線濠江的壯麗觀景 雙向闊露台，采光通風俱佳 約6.5米IMAX巨幕視野露台 主人房另設衣帽間、洗手間

2棟臻品 榮耀熱售 ???? ⫷⫷⫷ 多功能戶型全明星菁裝超實用設計 【雍容大橫廳戶型 層峯躍階之選】 約111㎡ 四房兩廳兩衛 全明采光戶型，高拓展空間 奢華大橫廳，氣派從容會客 主人套房貼心預留衣帽間位

【雙幕寬邸戶型 奢華景觀入戶】 約126㎡ 四房兩廳兩衛 一體綽約餐客廳，純粹待客排面 雙陽台景觀入戶設計，通透對流 主人房尊享大尺度雍容套臥