名稱：天地源·悅唐閣

樓盤展示圖

天地源·悅唐閣面積87-107首付5萬展示圖如下

天地源·悅唐閣項目筆記 上市國企 深珠通道 高新海岸 科創北圍 黃金商圈 全齡教育 中心公園 闊景舒居

【項目基本信息】

項目位置：高新區科技創新海岸北圍片區金業南路南、北城東四路西側 
占地面積：約1.5萬㎡ 
建築面積：約4.5萬㎡ 
産權年限：住宅70年，商業40年 
總戶數：住宅378戶 
産品面積段：約87-94-107㎡三至四房 
容積率：3.27  
梯戶比：兩梯四戶 
物業公司：天地源物業 
裝修標准：精裝交付

【地理區位】屹立灣區門戶，雄踞深珠橋頭堡 珠海，國家經濟特區，中國最宜居城市之一，生態環境優勢得天獨厚。作爲環珠江口100公裏“黃金內灣”核心城市，珠海正好處在大灣區黃金三角的關鍵一極，是連接珠江西岸和珠江東岸融合發展的重要節點。項目屹立珠海高新區橋頭堡，片區以珠海北站爲核心樞紐，向北可通過高鐵、地鐵加速與廣州的融合；向南可通過金琴快線、興業快線加速與主城的“無縫銜接”。片區內曆史人文底蘊深厚，教育資源配建豐富，商業、生態、市政配套基本兌現，正呈現出珠海未來優質的生活中心

【濱海高新】國家級高新區科創北圍，重筆擘畫，比肩南山雄心 珠海國家級高新區——科創海岸北圍，承啓珠海最優資源發展重心，2021全國排名第17位。中國共産黨珠海市第九次代表大會明確提出打造未來科技城，對標深圳高新區，比肩南山科技園。片區彙集約1000家高精尖科技企業入駐，帶動珠海大部分高科技研發企業和高新人才，激活了産業支持、人才湧入、住房需求的經濟內循環，區域升勢潛力無限

【品牌實力】西安上市國企天地源，文化地産引領者 天地源，西安高科集團有限公司旗下上市國企，始終堅持“文化地産引領者，美好生活運營商”的戰略定位，以文化賦能，持續提升人居品質。精耕細作20載，已形成全國16個城市、六大經濟圈戰略布局。累計開發面積超1000萬㎡，先後開發61個精品項目。天地源連續多年榮獲“2021中國房地産企業品牌50強”、“2021房地産住宅開發專業領先品牌價值TOP10”等多項殊榮，實力有保障。 2006年，天地源秉承初心落子灣區，從深圳【盛唐大廈】、惠州【禦灣雅墅】到廣州【伴山溪谷】，再到珠海【上唐府】，至今已實現4城5大項目的布局。天地源·悅唐閣作爲天地源·上唐府精耕珠海的升級之作，兩大項目雙子和鳴，禮獻高新。項目雄踞深珠通道首排，在産品設計上充分挖掘珠海城市內核與文化精神，以海岸精粹生活理念，打造精拓三至四房，敬獻珠海美好人居

【交通樞紐】家門口地鐵 高鐵，享1h黃金內灣融城生活 項目距珠海北站約500米，家門金琴 興業快線雙線通達，約15分鍾抵達主城核芯商圈；深珠通道（規劃中）開通後，約30分鍾直達前海核芯生活圈；約1小時聯通香港、澳門、寶安、白雲、金灣五大機場，通達全球

1站 珠海北站 2線 金琴快線 、興業快線（建設中） 3橋 深珠大橋（規劃中）、深中大橋（建設中）、港珠澳大橋 4軌 廣珠城軌、深珠城軌、廣州地鐵18號線（建設中）、珠海地鐵2號線（規劃中） 5大機場 廣州白雲機場、深圳寶安機場、香港國際機場、澳門國際機場、珠海金灣機場（珠海北至珠海機場城際線建城後，可乘城際線直達）

【缤紛配套】公園學府商圈，樂享10分鍾都市生活圈 01 商業荟萃：800米黃金生活圈，近享超60萬方片區商業體量；約10分鍾直達兩大商業購物中心，大德世茂廣場、華發、華潤、萬科等多個商業街區舉步可達；項目自帶約2800㎡立體商街，輕松體驗高品質生活

02 七大公園：淇澳島濕地公園 / 海濱公園 / 綠谷中央公園 / 半圓之園景觀公園 / 中珠渠景觀帶（在建） / 門之園景觀公園（規劃中） / 景觀長廊（規劃中）/ 約900米近享灣區海岸 / 約1.5公裏即達珠海名片情侶北路(規劃中)

03 學府環繞：項目自建一所12班制幼兒園，咫尺文園中學，17所片區學府優教環伺；其中高中1所，初中2所，小學6所，幼兒園8所；禮和小學已經建成，珠海最具實力的初中之一文園中學禮和校區也已簽約。文園中學禮和校區，占地面積33633.9㎡，按36個教學班設計，每班50人，可提供1800個初中學位。作爲科創北圍第一所公立初中，將飛躍提升片區強大教育優勢。另外中山大學、北師大等高校雲集，近享一站式全齡教育，育就下一代菁英

04 文體娛樂：北圍未來新增北圍體育中心、影劇院及文化活動中心，衆多社區體育公園環伺，極大豐富居民日常體育文化生活。 05 醫療服務：北圍規劃1所1000床綜合醫院，6所社區衛生服務中心。2022年6月底珠海官宣，高新區人民醫院北圍院區預計年內開工建設。 【精粹社區】以海上升明月爲核心設計理念，打造高新海岸精粹社區。社區內精心構建有五重園林藝境，12班國際化幼兒園，百變社區客廳、主題性IP化兒童樂園、全齡共享熱力空間等，融合景觀多元樂趣，盡享精致人文生活。

01 悅唐五境園林

02 百變社區客廳

03 設定主題IP化兒童樂園

04 共享熱力中心

05 12班幼兒園

【奢裝美宅】大寬廳大陽台，舒居面積豪宅體驗 精粹社區，約87-107㎡精拓實用三至四房。創新L型建築布局，無遮擋排布，戶型方正，三面朝南，高空間利用率；超6米環幕大陽台，最寬123米超闊綽樓間距，將視野天賦發揮至極，海景和陽光不負尊享；全屋品質奢裝，多點位人性化細節考量。電梯廳采光充足，整層平面布局提高公共空間尺度，彰顯舒居生活。

【貼心物管】國家一級物管，我們的極致用心，您的1號專屬 天地源物業具有國家建設部物業管理一級資質，是中國物業管理協會常務理事單位，陝西省、西安市物業管理協會副會長單位。成立十余年來，秉承“親情、尊重、傳承、創造”的服務理念，以專業精誠打造人文物業，提供個性化需求定制服務，爲業主營造安全安心的舒心家園