名稱：萬科都會四季

樓盤展示圖

萬科都會四季面積79-99總價135萬起展示圖如下

項目區位篇 都會四季位于橫琴一體化新中心核心區，與澳門隔岸相望，對岸即是橫琴金融島，東靠十字門商務區，北鄰千億港珠澳大橋落腳點，西接珠三角環線高速

2018年橫琴新區一體化發展規劃獲批，橫琴向北，聯通珠海腹地，斥資3600億，與澳門共建橫琴一體化區域新中心， 而項目正處于新中心的核心區組團，規劃布局珠海市級商務、金融、貿易、文化、商業等城市服務設施，是重點發展區域。（信息來源：《橫琴與保稅區、洪灣、灣仔區一體化發展規劃》）

項目概況

占地面積：8.13萬㎡
建築面積：26.35萬㎡
用地性質及年限：住宅用地70年、商業用地40年、教育用地50年
總戶數：1633戶
棟數：住宅11棟，公寓2棟
産品面積：79-99㎡2至3 1房
均價：3.3萬/平
車位：1500個
交付標准：裝修
容積率：2.93
綠化率：35%
開發商：珠海華桐房地産開發有限公司
物業公司：萬科物業
交樓時間： 2023年12月28日：B1棟 2023年6月30日：D1棟、D2棟、D3棟、D4棟、B2棟 2024年6月30日：C5棟、C1棟、A2棟、C3棟

項目八大亮點- 橫琴新中心資産 一站澳門

一：項目位于橫琴新中心核心區，三地鐵線交彙處，一站輕軌直達澳門（規劃中），橫琴口岸24小時開放，通關只需5分鍾
二：緊鄰新地標 灣區天際線，地標體現了一個城市地段價值的最高點，如上海陸家嘴、深圳前海，都已成爲城市封面。而項目南側爲340米華發新經濟總部大廈（建設中），即將成爲珠海最高樓（截止2021年1月），真正的地標下的國際資産
三：一橋連港澳 一軌通灣區，項目緊臨港珠澳大橋支線落腳點，開車即可直達香港、澳門，約2km城軌站，直通灣區11座核心城市
四：國際旅遊島 未來金融城，繼國務院特批橫琴爲國際生態旅遊島後，發改委明確提出探索在橫琴落地澳門證券交易所
五：印象城 只在城市中心，全國TOP3商業集團品牌，招商對標山姆會員店、宜家等國際品牌，打造了深圳福田印力中心等大型商業中心
六：和“丘吉爾”做校友， 哈羅禮德公學，英國百年貴族名校，曾培養9位英國首相，孩子的國際起跑線
七：比肩紐約 110公頃中央公園：項目南側500米爲中央公園（規劃中），珠海最大的自然生態公園（截止2021年1月），相當于155個足球場
八：創新戶型 同等面積多一房：萬科、華發、旭輝強強聯合，打造79㎡2 1房2衛，99㎡3 1房2衛，珠海高實用爆款戶型

項目配套 項目周邊生活配套齊全，5KM裏內盡享國際千億配套

交通配套 【一橋連港澳，一小時灣區生活圈】 項目占位灣區核心樞紐，海陸空軌交通樞紐中心，開啓灣區一小時生活圈。 地鐵—3地鐵：地鐵1號線（規劃中）、2號線、4號線交彙處 海—2 口岸：橫琴口岸和灣仔口岸，實行“一地兩檢”通行模式， 24H 通關及澳門單牌車政策 陸—2 隧道：橫琴隧道、十字門隧道，承接珠澳樞紐，高效通達大灣區 空—2 大國際機場：澳門機場、珠海機場，與全球無縫銜接，世界盡在掌握 橋—5 橋：港珠澳大橋、洪鶴大橋、金海大橋，深中通道、深珠通道，陸路相連深港，一橋 直達澳門 軌—2 軌道：珠機城軌

休閑娛樂配套 項目對岸是亞洲最大的東方高爾夫運動基地及橫琴國際網球中心，同時15分鍾即可到達全國最大的海洋主題公園-長隆海洋王國。且項目周邊有法拉帝遊艇亞太中心-全球最頂級的遊艇俱樂部，星樂度露營小鎮、獅門娛樂天地等娛樂設施。 教育配套 項目周邊有澳門大學、哈羅公學、容闳學校、首師大橫琴伯牙小學、北大希望之星實驗學校等多家優質學府環繞，且項目內自建公立12班幼兒園配套

醫療配套 項目周邊有珠海市人民醫院橫琴醫院、廣東省人民醫院、橫琴新區中心醫院、橫琴至和國際生命科學中心等國際醫療配套落地橫琴，每年近萬名澳門人在橫琴就醫。驅車15分鍾即可爲家人的健康保駕護航。 商業配套 項目自帶全國TOP3，4.5萬方的印象城國際商業配套，同時周邊有華潤橫琴萬象世界、勵駿旁都廣場、十字門華發商都、中央彙等商圈滿足日常生活需求和購物需求，均可驅車10分鍾到達，且驅車15分鍾即可到達灣仔海鮮市場，僅次于珠海最大的朝陽市場。 生態資源配套 項目南側就是110公頃中央公園，珠海三大中央公園之一，600m即可步行到達，西側爲芒洲濕地公園，對岸爲花海長廊濱海景觀帶，是抖音播放1億次的網紅打卡點；依山傍水，面朝馬骝洲水道，背靠將軍山。