名稱：五洲家園

樓盤展示圖

五洲家園面積56-120總價96萬起展示圖如下

‼五洲家園三期現樓，即買即辦證，房戶一致優先第一順位報名讀書 實景現樓，看得見的安心
五洲家園三期（68-120㎡精裝三房至四房），實景現樓即買即辦證、即入住‼ 小學報名前可辦理房産證、即入住——簽約、按揭等相關手續完成後（資料齊全且業主配合情況下），即可辦理房産證，快速拿證！

五洲家園三期三期現樓教育報名指南： （以下資料僅供參考，最終以政府頒發相關時間及細則爲准） 入學順位參考

1. 已購房但還沒辦理房産證，可以報名嗎❓ 以香洲區爲例，已購完全産權房産而未辦理《不動産權證的》，學生及其法定監護人持有珠海市不動産登記中心出具該房産的‼“珠海市個人房産預告登記證明”‼（碼重點），可按該房産所在學區安排學位。報名截止後辦理房産證的：學生及其法定監護人所持有的《不動産權證》，登記時間在報名截止日期後、申請學區複核日期前的，屬第10錄取順位，由教育局統籌安排學位。

2. 買二手房是不是可以直接讀書❓ 提醒有意向購買“二手房”的家長。買二手房存在學位占用，學位占用原則是：一套房子只能讓一戶人家的孩子讀書。因此，如果原房主的孩子在讀書，你買的這套房産是不帶有學位的。但如果原房主的孩子沒有用這個房産讓孩子讀書，或孩子已經畢業，則不影響下一個房主的孩子入讀。

3. 買二手房是不是可以直接讀書❓ 提醒有意向購買“二手房”的家長。買二手房存在學位占用，學位占用原則是：一套房子只能讓一戶人家的孩子讀書。因此，如果原房主的孩子在讀書，你買的這套房産是不帶有學位的。但如果原房主的孩子沒有用這個房産讓孩子讀書，或孩子已經畢業，則不影響下一個房主的孩子入讀。

4. 買五洲家園三期現樓預計多久可以辦理房産證❓流程如下： 客戶認購7天辦理繳納首付同步辦理簽約即貸款相關手續； 同貸書（客戶資料齊全）下來(3至5天）客戶交納契稅； 客戶契稅繳納完畢後開契稅發票，把契稅發票給到售後辦理房産證； 房産證辦理周期約1-2周； 客戶認購到房産證下來整個流程約30天內（客戶准時簽約且資料齊全情況下）近10萬㎡古樹園林 一半公園一半家 百年古樹????近百顆，最長樹齡約600余年 讓家人生活在“公園”裏

120㎡約＝150㎡➕使用空間 超高實用率
戶型方正實用、明亮通透。超100%使用率，超高拓展空間遠超市面上同面積段産品； 4.6米客廳大開間、同等面積多一房 ‼面積換算及價格測算參考

奢華精裝 三期交標全面升級 全屋豪華裝修，區別于普通裝修，交標更是高于市場同類型産品標准！ 廚房四件套（洗碗機）、護牆板、電視背景牆、電視櫃、水晶大燈、大金風管機、定制榻榻米、吊櫃、衣櫃、熱水器、主臥智能馬桶等高標准交付，交樓直接‼“零”成本入住

匠心打造 品質大盤 施工工藝區別于其他開發商，除了政府相關質量監管部門，五洲家園開發商擁有專業管理人員50多名，從軟基處理、打樁、主體工程、裝修工程、精裝工程、園林工程做到24小時只要施工就有管理人員監管。工程質量全程掌控： 過硬的是地基處理技術，杜絕下沈 真空預壓軟基處理技術，保證地基平整入住後地面不會沈降，保障水電管網主體不受影響 打樁的原材料控制、打樁錄像管理確保 主體做到一步一驗收，珠海少有 鋼筋混泥土等驗收工序嚴格按照高標標准工藝 裝修材料嚴控甲醛等指標 五星級物業 爲您的生活保駕護航 和美物業——⭐⭐⭐⭐⭐五星級物業，全程暖心服務 三期樣板房實拍圖

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