名稱：招商華發卓越湖心明悅

樓盤展示圖

招商華發卓越湖心明悅面積81-104總價82萬起展示圖如下

招商·華發·卓越·湖心明悅 ——航空新城北 板式低密洋房—

我愛的洋房，就在湖心明悅???? 航空新城北 濕地旁 板式低密洋房，叠代珠海理想人居的想象

【項目概況】

項目名稱：湖心明悅花園
位置：珠海市鬥門區平華大道南側、星湖路西側項目
項目總占地面積：約3.6萬㎡
住宅總建築面積：約7.2萬㎡
建築覆蓋率爲：17.16%
樓間距：約爲25-42米
容積率：1.97
綠化率：35%
車位比：0.78
戶型大小：約81-92-104㎡三至四房
規劃總戶數：770戶
産品類型：11層洋房（1梯2戶）、18層小高層（2梯3戶）
物業：華發物業服務有限公司
物業費：3.0元/㎡
交樓時間：2023年9月30日
價格：均價11500元/㎡
在售樓棟：1棟、2棟、6棟

入手湖心明悅的置業理由⋯⋯ 1/置業，跟品牌！ ①　深圳CBD之王·卓越集團：堅持以人爲本的住宅開發理念，全國首家城市更新集團，具備全國領先的城市空間配置和專業運營能力； ②　央企·招商蛇口：“百年名企”：招商局旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業，致力于成爲“美好生活承載者”； ②　國企·華發：珠海龍頭房企，珠海龍頭企業華發集團旗下房地産開發板塊平台公司。 每一步都擇址城市最具潛力的板塊，三強攜手，于湖心新城築起一方理想人居。

入手湖心明悅的置業理由⋯⋯ 1/置業，跟品牌！ ①　深圳CBD之王·卓越集團：堅持以人爲本的住宅開發理念，全國首家城市更新集團，具備全國領先的城市空間配置和專業運營能力； ②　央企·招商蛇口：“百年名企”：招商局旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業，致力于成爲“美好生活承載者”； ②　國企·華發：珠海龍頭房企，珠海龍頭企業華發集團旗下房地産開發板塊平台公司。 每一步都擇址城市最具潛力的板塊，三強攜手，于湖心新城築起一方理想人居。

珠海與深圳、香港、澳門位列粵港澳大灣區第一梯隊城市，較之深港澳，珠海仍屬灣區價值高地、價格窪地。未來，珠海將爭取成爲大灣區制造業發展的新高地；大灣區新興的産業創新的策源地；以及真正成爲開放包容的魅力之城。

3/置業，看規劃！ 30min到香洲及橫琴新區 1小時港珠澳生活圈 一橋通香海 全維交通暢行灣區 湖心明悅坐擁鶴港高速、西部沿海高速、珠海機場高速等三大高速，雄踞珠海大橋、香海大橋（預計2022年10月底聯通）、洪鶴大橋、金海大橋（在建），跨橋速達香海城區，更有珠海金灣機場、廣珠城軌、廣佛江珠城軌（規劃）等立體路網，近享兩小時灣區生活圈

西部中心城A片區——湖心新城，作爲城市西拓戰略“排頭兵”，在城市規劃背書與政策利好的雙重加持下，現已彙集大量知名開發商，片區實現共同開發運營，聚集建設高品質生活住區，區域城熟兌現。

商圈環繞 繁華舉步即達???????????? 家和城廣場、金灣華發商都、紅星美凱龍、金茂商業（在建）、豫園商業（在建）等商業體環繞，更有珠海最大的白藤頭水産市場在側，購物休閑娛樂一站式盡享。

全齡段學府雲集 一站式教育配套 湖心新城規劃27所全齡段學府，包括15所幼兒園，8所小學，4所中學，項目周邊已有金灣一小、白藤湖小學、城南中小學、珠海實驗中學、紅旗中學等；一站式教育配套，讓孩子近享人文熏陶。（來源：珠海西部中心城區A片區控制性詳細規劃（2017年修編））

毗鄰雙公園 悅享繁華裏的自然???????? 項目毗鄰約32萬㎡幸福河濕地公園（在建）與約8.5萬㎡白藤市民公園（在建）兩大公園，豐盛自然景觀別處難享，舒心惬意油然而生，盡享自然生態的休閑浪漫生活

4/置業，挑園林！ 湖心明悅社區內設一條景觀綠廊，自兩庭入口（觀島、見島），一一遇見五園風采（星河島、花間夢島、逐浪島、綠林千島、海上浮島），歸家路上步步皆景，更有四大全齡架空層，滿足全年齡段歡樂生活，更有雙氧氣環跑道，隨時可以跑一跑

5/置業，定好房！ ·全南向一字板樓，低密精品奢居； ·11層洋房（1梯2戶）、18層小高層（2梯3戶）； ·以珠海難得的1.97低容積率規劃打造； ·建築覆蓋率僅爲17.16%，綠化率高達35%； ·1：1黃金比例樓間距，市面少見的最高97%戶型實用率！！

6/置業，好物管 華發物業公司于2003年獲得全國物業管理一級資質，擁有豐富的商業物業服務經驗，物業類型包括住宅小區（大廈）、寫字樓、工業園區、別墅區、學校以及政府物業等，以更高的標准服務社會、服務客戶，爲廣大用戶創造安全、整潔、舒適、優雅的居住、工作環境。

92㎡2+1亲水美宅 两厅两卫(两梯三户)

约93m²2+1花园洋房 两厅两卫(一梯两户)

约104㎡3+1奢静洋房 两厅两卫(一梯两户)