名稱：琴澳新城悅玺

樓盤展示圖

琴澳新城悅玺面積89-129總價260萬起展示圖如下

華發琴澳新城｜悅玺 鄰裏中心上蓋精裝品質住宅 說明：內部資料，非對外公開，開發商保留建設項目調整權力 【基礎數據】 項 目 案 名 | 華發琴澳新城|悅玺 占 地 面 積 | 約1.5萬㎡ 建 築 面 積 | 約4.4萬㎡ 容 積 率 | 2.9 可 售 住 宅 | 272套 綠 化 率 | 約30% 戶 型 面 積 | 建面約89㎡ 三房兩廳兩衛 建面約105㎡ 三房兩廳兩衛 建面約129㎡ 四房兩廳兩衛 項 目 地 址 | 中國·珠海·十字門·華發琴澳新城

粵港澳大灣區，搶占國際紅利片區 5年內有望成爲世界四大灣區第一！！！未來可期

珠海，灣區三大經濟極點之一、全國宜居城市 大灣區西岸核心樞紐城市，與廣州、深圳位居第二梯隊，人口/經濟全省增速第一 2022年珠海GDP達4045.45億元，領銜珠西城市群 2022年珠海常住人口達245萬，10年人口增長率全國第2，僅次于深圳 唯一6年全國宜居城市第一 （數據來源：百度新聞及百度百科）

档華發，珠海特區國企品牌 穩健發展 與珠海特區同齡，43載共生成長，珠海城市地標、品質生活締造者 華發股份已連續6年跻身《財富》“中國500強”榜單，“三道紅線”持續穩居綠檔

十字門金融區，珠海城市新中心，左擁澳門、右攬橫琴 粵澳深度合作區，國家級戰略規劃，經濟發展超強動力

規劃橫琴一體化片區、雙中心等位，南中心橫琴金融島定位商務中心，北中心十字門定位生活居住區，承載橫琴居住人口，2022年規劃十字門金融區，打造廣東金融“第三極”，再次迎來發展機遇

珠海千億國際配套，HOPSCA超級綜合體 國際會展集群 珠海國際會展中心、國際會議中心，超3600場展覽會議，超400萬人次接待（會展中心內部統計） 星級酒店集群 大中華區第10家鉑金級瑞吉酒店、喜來登酒店、行政公寓 總部辦公集群 珠海中心大廈、珠海國際金融大廈，集聚琴澳多元化産業，打造珠海商務辦公封面 潮流商業集群 約20萬㎡十字門華發商都（一期、二期已試運營，二期將于2023年9月30日正式開業），珠海商業旗艦新標杆 人文藝術臻萃 珠海唯一高端國際藝術表演場所，華發中演大劇院 全齡教育配套 目前規劃12所教育配套，包括6所幼兒園、2所小學、3所初中、1所高中，十字門小學已招生開學，十字門中學即將動工興建，規劃引入省一級教育資源（信息來源：珠海發布公衆号）

悅玺，居住升級標杆社區，鄰裏中心上蓋精裝舒適住區

成熟社區環繞，鄰裏中心、幼兒園下樓即達，品質園林，打造居住升級新體驗

鄰裏中心2.0——滿足生活、娛樂所需，下樓即達 設施包括3500㎡農貿市場、1500㎡衛生服務中心、3000㎡市民藝術中心、1600㎡家庭綜合服務中心、1000㎡商業金融服務等等

泛會所——架空層打造全零段娛樂休閑空間，滿足活動、社交需求

空中園林——休閑惬意的屋頂花園

儀式歸家——度假酒店式輕松、愉悅歸家感

品質居所——全面升級戶型，超實用空間、全精裝舒適住宅 ——建面約89㎡三房兩廳兩衛 戶型亮點 南向12米面寬，全屋飄窗 LDKG一體化，動線流暢無空間浪費 南向方廳，空間靈活 主臥套房，獨立衣帽間

建面約109㎡ 三房兩廳兩衛 戶型亮點 南向15米面寬，全屋飄窗 LDKG一體化 空間靈活 主臥套房設計，獨立衣帽間 入戶明玄關，增加儲物空間及歸家儀式感
129㎡四房两厅两卫

户型亮点

南向近14米面寬，南北通透，全屋飄窗； LDKG一體化 闊綽長廳； 主臥套房設計，獨立衣帽間； 入戶明玄關，增加儲物空間及歸家儀式感