名稱：星河湖山春曉

樓盤展示圖

星河湖山春曉面積78-116首付兩萬起展示圖如下

星河湖山春曉—— 珠峰大道上 顔值實力派 約78-116㎡精妝湖景三至四房 首期4萬起，住約34萬㎡美好生活大城 打造鬥門居住品質天花板

【星河湖山春曉】

基礎信息： 
地址：中國·珠海·富山新城（鬥門區珠峰大道北側） 
占地面積：13.29萬㎡ 
建築面積：34.57萬㎡ 
容積率：一二期2.18 ；三期1.52；四期2.48 綠化率：35% 規劃戶數：約2000戶，其中二期共755戶 在售戶型： 約78㎡三房兩廳一衛 約89㎡三房兩廳兩衛 約116㎡四房兩廳兩衛 
物業公司：星河智善物業 
物業費用：2.9元/㎡ 
交樓時間：2024年年5月、7月、10月、2025年1月

項目動態 一線臨湖樓王單位6棟熱銷中：

1、【推窗臨湖】占據湖景首排優越位置，獨享無遮擋一線湖景。
2、【樓王單位】項目規劃的中軸線，前擁湖後瞰山，前後無遮擋。
3、【目送式教育】站在陽台上，目送孩子進教室。 
4、【央景C位】中軸線上最大的園景景觀，奢享最佳視野。 
5、【奢闊樓間距】超寬樓間距，減少隔樓相望的尴尬。 
6、【最佳戶型】四開間朝南，優質采光

项目自身配套項目區位配套： 
【交通配套】 ①三橫：西部沿海高速、珠峰大道、珠海大道； ②三縱：機場高速、廣佛江珠城軌（規劃中）、雙湖路; ③機場：珠海國際機場 ④大橋：洪鶴大橋、港珠澳大橋 
【教育配套】 ①乾務中心小學，省一級名校，距離約2KM ②乾務中學，華中師範珠海附中教育集團托管，距離約2.4KM ③華中師範大學附屬中學，珠海規劃最大高中，國家級示範高中，距離約3.7KM ④麒麟中學，市二中集團，珠海規劃第二大高中，距離5.4KM ⑤富山學校，市一流水平的示範性公辦學校，距離約4.8KM ⑥容闳學校，珠海最好的私立教育品牌，距離9KM 注：學區規劃範圍以鬥門教育局發布爲准。教育配套存在不確定或者調整的可能，須以政府教育主管部門及校方的最新政策爲准。 
【産業配套】 坐擁兩大千億級産業園（富山産業園、新青産業園）C位 珠海版“松山湖”，産城融合黃金走廊 未來人口超35萬，發展潛力巨大
【商業配套】 ①世榮萬達廣場，距離約9.6KM，預計2024年12月底開業 ②建粵商務中心，距離約10KM，打造鬥門版富華裏 ③富元廣場，距離約11KM，擁五星級希爾頓酒店 ④井岸大信新都彙，距離約16KM，城市生活廣場，已開業 ⑤旭生文化廣場，距離約2.5KM，打造一站式全能地標性商業服務綜合體。
【醫療配套】 ①遵醫五院，三級醫院，距離約9.1KM ②珠海市第五人民醫院，二甲醫院，距離約6.7KM ③乾務衛生院，社區醫院，距離約596M 注：以高德地圖作爲距離參考，具體以實際到達爲准。

項目自身配套

【上海日清設計，屢獲殊榮】 約3400㎡文化藝術中心 榮獲《世界室內新聞》文化場所金獎 2022年金騰獎年度公共空間金獎 配有糖文化博物館、親子圖書館，內藏萬冊圖書 爲鬥門打造全新的藝術生活文化中心

【高顔值湖濱幼兒園 目送式教育】 自帶約3600㎡湖濱幼兒園，12班公立性質 享受真正目送式教育

【大美湖景 至美山景】 前瞰5萬㎡白鹭生態湖景，背靠萬畝大鄰髻山脈 打造“藏于山、隱于湖”的湖山居生活 肆意呼吸豐富負氧離子

【家門口的精美營地，樓上生活樓下度假】 約3600㎡露營基地，珠海新晉網紅打卡點 湖邊吹風、圍爐煮茶、燒烤K歌…… 在大自然裏感受生活的美好

醉美工業風商業街，繁華舉步即達】 自帶約1.5萬㎡星街1981，配4500㎡全能鄰裏中心、菜市場 多元化主題業態，豐富消費場景 星盛商業運營加持，悅享家門口一站式缤紛生活

臻美社區體育公園 家門口的健身房】 自帶約3000㎡全齡段社區體育公園 配籃球場、秋千、攀爬等多元化遊玩配套 樂活運動，下樓即享

5分钟理想生活圈5大主題園林 林德設計】 規劃現代景觀園林，五大功能主題園林 同步配建環跑道、羽毛球場等 構建5分鍾理想生活圈

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