名稱：佳境康城

樓盤展示圖

佳境康城89-144總價120起展示圖如下

佳境康城【四組團臻貴園】10棟新品 2024.10.18 又一城 續寫大城新篇????筆記 珠海雲峰路⭐佳境康城 灣區樞紐成長大城 缤紛商業十境園景 一線精裝????輕奢新品 約89-118㎡3-4房精奢美宅 火熱銷售中

珠澳北標杆之上再造新品質~經得起考驗的獨有細節！

• ⭐細節1：門窗：YKK鋁合金材質帶新風系統，雙層隔音隔熱中空玻璃；
• ⭐細節2：外牆：白兔牌牆磚，建築立面更耐用，更保值！成本是外牆塗料項目的10倍； ⭐細節3：廚房：品牌涼霸，暢享涼爽下廚體驗，生活品質感大大升級； 
• ⭐細節4：衛生間：多功能暖風機和百葉窗，全方位貼心設計片區唯一高標准配置； 
• ⭐細節5：三開門：景觀陽台三開門設計，采光通風面更大；
• ⭐細節6：窗牆比：主臥270°開窗面，窗牆比超100%，建築工費投入超區域其他項目。

必買佳境康城·又一城@8大理由 必選1 ????地段：黃金地段 灣區新景 粵港澳大灣區黃金三角地段，珠海主城雲峰路旁，享深圳、珠海雙特區紅利，周邊全優生活配套，5分鍾直達珠海主城區，30分鍾澳門生活圈，40分鍾香港經濟圈，70分鍾深圳經濟圈，占據灣區頂尖人才經濟發展紅利，共享灣區新景。

必選2 ????規模：百萬大城 城在成長 約130萬㎡成熟大城，已有超4000 戶業主品質選擇，再築超3000戶新城·，打造成長型大城，未來將迎來10000戶居住人群。成熟創新，城在成長。

必選3 ????商業：頂級品質 新城商業 項目涵蓋別墅、洋房、高層、商業等綜合業態；擁10萬㎡商業步行街：運動會所、生鮮超市、口腔診所、特色餐飲等運營中；麥當勞裝修中 。周邊7大商圈環繞（山姆會員店、優越城、華發商都、富華裏、環宇城、奧園廣場、北山大院）；7000㎡高端會所、室內外泳池等豐富配套等一站式配套。

必選4 ????交通：專線樓巴 立體便捷 香港直通巴士接駁香港荃灣、尖沙咀、APM觀塘等；港澳穿梭巴士接駁拱北口岸、港珠澳大橋；珠中便捷公交直接到家門口（996、986公交、拱北B線）。立體交通港澳人士的第二家園！

必選5 ????教育：無憂教育 陪伴成長 新一城實現零距離教育，樓下即是同德幼兒園和同勝小學，陪伴孩子九年成長教育。

必選6 ????全齡公園：十境空間 水幕迎賓 現代化園境空間打造，首創中軸瀑布水幕，迎賓入戶大門，更圍繞全齡段延續三期園林的互動功能，再次升級打造十境主題花園、連廊式會客廳，創造室內和室外空間隨意互換的環境，大城生活場景更缤紛。——詳見附件效果圖賞析

必選7 ????戶型：城市新貴 輕奢空間 産品再次升級打造建面約89-118㎡輕奢3-4房，寬闊待客廳和多功能房間設計，創造藝術美學空間，匹配當代精英居住思想。

必選8 ????精裝：一線精裝 質感生活 質感生活，品質如一。所有樓幢住宅門窗升級日本YKK系統鋁合金門窗，玻璃均采用信義隔音隔熱雙層中空玻璃、衛生間窗內裝百頁、YKK原廠通風置氣裝置，精裝采用澳創新、歐派櫥櫃、多樂士、道格拉斯、飛利浦淨水器等一線品牌精裝，追求整潔和輕奢格調，凸顯質感生活體驗。

• 【項目名稱】佳境康城
• 【項目地址】珠海雲峰路·佳境康城 
• 【占地面積】43.8萬㎡（四組團10.5萬㎡）
• 【建築面積】130萬㎡，共5期（四組團51萬㎡）
• 【總戶數】10000戶（四組團3302戶）珠澳北第一大盤
• 【物管費用】3元/㎡（四組團）
• 【交付標准】一線品牌精裝 ????新推棟數：10棟，兩梯四戶 ????新推價格：均價16000元/㎡起 ????新推面積：89㎡ 、105㎡、118㎡ ????在售棟數：9棟，兩梯四戶，89㎡ 、105㎡、118㎡

10栋户型图

10棟新品????01/02戶型 約89㎡2 1房2衛 （高品質小戶型　投住皆宜） 客餐廳南北通透設計，客餐分區，動線舒適； 約3.6米開間客廳，待客舒適，觀望城市群景觀； 豪華主臥，套間設計，居住便利；

10棟新品????03戶型118㎡3 1房2衛 （N 1房生活創變 居家首選） 客餐一體化設計，空間實用，動靜分區，居家舒適； 約3.9米開間客廳，待客尺度寬闊，觀望園林景觀； 主人房大套間，超大衣帽間和衛生間，享尊貴感； 多功能 1房 空間贈送，打造生活多一重樂趣；

10棟新品????04戶型105㎡大3房2衛 （搶手斷貨戶型　搶到拼手速） 客餐一體，方正實用 空間寬闊，動靜分區； 約3.7米開間客廳，靜谧居所，園林景觀； 主人房大套間，南北通 超大衣帽間和衛生間

9栋户型图

9棟01/02戶型????約89㎡2 1房2衛 （南北通 寬闊主臥 別墅景） 客餐廳南北通透，客餐分區設計動線合理； 約3.6米開間客廳，大陽台可以看別墅群景觀； 豪華主人房，南北通帶衣帽間和衛生間；

9棟03戶型????約105㎡大3房2衛 （舒適大三房 靜谧園林景觀） 客餐一體，方正實用 空間寬闊，動靜分區； 約3.7米開間客廳，靜谧居所，園林景觀； 主人房大套間，南北通 超大衣帽間和衛生間；

9棟04戶型????約118㎡3 1房2衛 （N 1創變戶型 寬闊空間） 客餐一體，南向采光通風，高舒適四房； 約3.9米開間客廳，近觀園林，遠眺城市景； 豪華主人房套間，帶超大衣帽櫃的舒適次臥； 多功能書房/兒童房，空間可打通創變使用；

【項目配套】 【周邊商圈】山姆會員店 優越城 華發商都 北山大院 富華裏 環宇城 奧園廣場

【周邊公園】香山湖公園 【就讀學校】同勝幼兒園 同德小學 坦洲中學 實驗中學 【周邊醫院】南華醫院 坦洲醫院 上沖醫院 【專屬交通】穿梭巴士 直通巴士 珠海996路、986路、坦洲-拱北B線，家門口站點暢達港珠澳

佳境康城四組團臻貴園——十境空間~效果圖賞析】 （十境演繹：浮翠水廳、陽光森活劇場、摩卡會客廳、芳香療愈空間、禅意靜思空間、景觀泳池和兒童泳池、健身運動區、水境茶舍、超氧漫花園、兒童活動區）