樓盤展示圖

怡景灣90-118平首付2萬展示圖如下

片區最成熟商業配套+最核心交通屋苑——【怡景灣】‼

????片區最好最成熟的商業體上蓋
????片區最核心最完善的交通交匯處????
⛰背靠片區最靚主山脈丫髻山????面向西江
依山望水 背後還有公園 環境無得彈

項目基礎資訊

【項目地址】中山市神灣鎮神灣大道北與金鳳路交匯處
【項目規模】總占地面積43,800m²,總建築面積130,000m²
【裝修狀況】精裝修
【容積率】3
【綠化率】38%
【總戶數】1010戶
【車位數】地下1038個(車位比1:1)
【在售棟數】11棟/12棟
【主力戶型】90-112-113-118m²精裝三至四房
【在售樓高】11棟22層/12棟17層
【梯戶比】兩梯四戶
【交樓時間】2025年年中
【物業公司】雅居樂物管
【物管費】2.2元/m²/月

怡景灣 核心賣點 ————
片區性價比之王項目,????最好的商業體上蓋物業,????擁有最完善交通網絡,????環境最好,????生活最悠閒!
①片區最好最成熟的商業體上蓋,有片區最火爆最高端的酒樓????【御景湾海鮮大酒樓】,每日D客多到排曬長龍,整個片區只要有高端宴請第一時間就霖到哩度,連中山鮑魚王子麥廣帆都超中意來食!
屋企樓下還有國際連鎖餐飲肯德基,肯德基所到之處必定是片區人氣最旺地段最好嘅位置!
除此之外,還有湘菜館、????川菜館、火鍋、港式茶餐廳等多種菜系,閒暇時落樓就可以????買杯茶飲去????睇電影!步行5分鐘就可以抵達市場和超市,買乜都方便!

②片區最便捷最完善的交通網絡,????位處片區主幹道神灣大道旁,珠海/三鄉/神灣/坦洲交匯處,落樓就可以上高速口,30分鐘就可以抵達港珠澳大橋珠海口岸! ????小區門口還有多條線路公交站,輕輕鬆鬆通達各處!想去邊玩就去邊玩

③片區居住環境最正嘅屋苑,背靠片區最靚最主要的山脈⛰——丫髻山,係屋企還可以望到????西江,背山望水,????小區臨近丫髻山森林公園和竹排濕地公園,空氣清新,????得閒還可以去爬山!

④精裝准現樓,單價最低6字頭,圍合式小區,超寬樓間距,集中式園林,集休閒娛樂於一體。

推薦理由「一」整個片區最好最旺最熱鬧最成熟的商業體上蓋項目,無可媲美!
‼項目自帶1.5萬m²商業中心,涵蓋十多種不同業態‼
✅有全片區最氣派最高端的酒樓【御景灣海鮮酒樓】,平時每日都排曬長龍,高端宴請/酒席首選!連中山鮑魚王子麥廣帆食過都讚不絕口!

有國際知名連鎖餐飲品牌肯德基,肯德基所到之處絕對係片區最靚最旺最核心的位置

還有湘菜館、川菜館、火鍋、港式茶餐廳等多種菜系,閒暇時落樓就可以買杯茶飲去睇電影

對面馬路就係神灣新街市,落樓就可以買餸真係好方便好輕鬆!

壹加壹超市/惠泰惠生活超市就在附近,步行5分鐘就可以去到,想買乜就買乜!

途徑高速,20分鐘可以抵達珠海山姆會員店,“逛山姆”是香港人在大陸生活最日常最喜愛嘅行程

推薦理由「二」整個片區最完善的交通體系,四通八達,從哩度出發無論去邊都最方便!
✅位處片區主幹道神灣大道旁,多條主要道路交匯之處;臨近廣珠西線神灣/三鄉高速入口,3分鐘即上高速,通達珠海、坦洲、三鄉等多個地方,從項目出發到港珠澳大橋珠海口岸只要25分鐘!
✅小區門口就係公交站,全天有多條公交線路通過,如206(石歧南區客運站--坦洲南華醫院)、K10(中山海關--神灣新街市)、935(三鄉客運站--珠海白蕉開發區)、610(神灣中心小學--神灣港),想去周邊遊玩定係辦事都好方便!

推薦理由「三」背靠片區最靚最重要嘅主山脈——丫髻山,係屋企就可以見到西江!有山有水,風景正!臨近丫髻山森林公園和竹排濕地公園,平日三五成團爬下山,呼吸新鮮空氣好舒服!
✅丫髻山森林公園距離小區4.7KM,8分鐘即可抵達!爬爬山,????摘摘菠蘿生活好愜意!
✅竹排濕地公園距離項目10KM,15分鐘即可抵達!欣賞“水清岸綠、水草豐美、魚翔淺底、白鷺悠悠”的自然美景!

推薦理由「四」居住體驗極佳!戶型好、環境好、社區配套齊全,生活係哩個小區好舒服!
✅戶戶南北通,通風對流,新鮮空氣時刻煥新!
✅最大樓間距150m,私密性極高!視覺寬敞,生活舒適!
✅社區自帶高端雙泳池、環形跑道、兒童娛樂遊玩設施!

樓下有大廣場,晨運打打太極跳跳操,好開心!

推薦理由「五」周邊有農業銀行、郵政銀行、工商銀行、農商銀行、交通銀行等多個銀行和辦事中心,10分鐘輕鬆辦事辦證!

推薦理由「六」醫療健康有保障:神灣醫院、神灣國興門診、神灣春梅門診、大參林神灣藥房就在身邊!

推薦理由「七」多重校網覆蓋,享受片區最優質教育配套:神灣中心小學、神灣中學、崇正九年一貫製中小學、神灣神州學校等多重優質學校環伺!
✅香山書房已對外開放,滿足大人細路平日的閱讀需求!

推薦理由「八」香港知名物業公司,保障居住質量:香港知名上市(03319.HK)品牌雅居樂物業
品牌物業服務享譽全球,全國前列雅生活無關,讓業主尊享品牌與品質服務,提供24小時在線貼心私人助理,定制私人party等品質專屬服務讓業主生活更加精致化、專屬化、貼心化!

【项目地址】中山市神湾镇神湾打到北与金凤路交汇处