名稱：盛世年華家園

樓盤展示圖

盛世年華家園面積88-94首付5万起展示圖如

【盛世年華家園】 珠坦門戶 輕享南向純住區 ????????全新加推4棟???????? 超實用88-94㎡ 三至四房 【項目基本信息】 開發商：金成房地産開發有限公司 總建面約：約8萬㎡ 綠化率：35% 容積率：3.0 總戶數：662戶 車位：518 物業:瑞鑫物業，管理費:2.98元/㎡ 層高:31樓 2梯4戶 精裝交樓 均價:15000/m精裝 在售戶型： 01/04戶型(94㎡)：四房兩廳兩衛 南北通 02/03戶型(88㎡)：三房兩廳兩衛 南向 廣澳直貸/大陸按揭銀行《中行、交行、建行、廣發、農商行》 交樓時間:2024年6月30號【九大必买理由】 【區位】珠坦門戶 坦洲舒居未來可期 盛世年華家園擇址中山市坦洲鎮環市南路107號，屬于中山市南大門，而中山更是經濟總量超11萬億，人口總量超7000萬的粵港澳大灣區樞紐所在； 坦洲地跨珠海香洲、珠海南屏、珠海西區三個核心區，而項目與珠海香洲區直線距離僅約800米，珠坦雙城的各項綜合配套均可享受； 在坦洲“十三五”規劃綱要中，坦洲將打造珠中江陽合作示範區，對接橫琴自貿區的先行區，這勢必爲坦洲帶來更大的升值空間和發展機會； 坦洲的房價和深圳、東莞等周邊城市的房價相比，不僅沒有嚴格的限售政策而且房價低很多，因此坦洲一直備受周邊地區的投資客青睐； 與坦洲約1萬6、7的均價相比，周邊香港房價約14萬港幣/㎡，澳門房價約10萬港幣/㎡，而香洲片區房價最高已經破7萬，可見緊鄰香洲區的坦洲房價優勢明顯；

【盛世年華家園】 珠坦門戶 輕享南向純住區 ????????全新加推4棟???????? 超實用88-94㎡ 三至四房  
【項目基本信息】 開發商：金成房地産開發有限公司 總建面約：約8萬㎡  綠化率：35% 容積率：3.0 總戶數：662戶 車位：518 物業:瑞鑫物業，管理費:2.98元/㎡  層高:31樓 2梯4戶 精裝交樓  均價:15000/m精裝 在售戶型： 01/04戶型(94㎡)：四房兩廳兩衛 南北通 02/03戶型(88㎡)：三房兩廳兩衛 南向  廣澳直貸/大陸按揭銀行《中行、交行、建行、廣發、農商行》 交樓時間:2024年6月30號
【九大必买理由】
【區位】珠坦門戶 坦洲舒居未來可期 盛世年華家園擇址中山市坦洲鎮環市南路107號，屬于中山市南大門，而中山更是經濟總量超11萬億，人口總量超7000萬的粵港澳大灣區樞紐所在； 坦洲地跨珠海香洲、珠海南屏、珠海西區三個核心區，而項目與珠海香洲區直線距離僅約800米，珠坦雙城的各項綜合配套均可享受； 在坦洲“十三五”規劃綱要中，坦洲將打造珠中江陽合作示範區，對接橫琴自貿區的先行區，這勢必爲坦洲帶來更大的升值空間和發展機會； 坦洲的房價和深圳、東莞等周邊城市的房價相比，不僅沒有嚴格的限售政策而且房價低很多，因此坦洲一直備受周邊地區的投資客青睐； 與坦洲約1萬6、7的均價相比，周邊香港房價約14萬港幣/㎡，澳門房價約10萬港幣/㎡，而香洲片區房價最高已經破7萬，可見緊鄰香洲區的坦洲房價優勢明顯；

【交通】15分鍾內貫通珠坦核心生活圈 約2分鍾車程到達珠海上沖、香洲、南屏等區域； 約5~15分鍾車程到達珠海前山、拱北、吉大，以及坦北區域； 基本滿足在珠海市區工作與上學的業主通勤需求。 約5~10分鍾車程直達珠海輕軌明珠站或珠海站； 約1小時車程涵蓋5大國際機場以及4大深水港； 基本滿足業主出行外地的通勤需求。 約20分鍾車程直達中山政府行政區以及珠海橫琴、金灣、唐家灣； 約30分鍾車程從中山直達深圳； 未來坦洲快線、金琴快線、深中通道開通後往來深珠將更加便捷

【商業】20分鍾內逛遍珠坦4大核心商圈 約2公裏內直達坦洲商圈，可滿足本區60%居住生活所需； 約4.1公裏直達珠海目前最具消費力的南灣商圈（華發商都） 約3公裏直達上沖商圈（山姆、奧園廣場）； 約8公裏直達珠海新型商業圈富華裏； 20分鍾車程內，從項目出發可逛遍珠坦核心商圈，吃喝玩樂購一應俱全

【醫療】10分鍾車程涵蓋2所三甲醫院 項目約10分鍾車程內涵蓋坦洲醫院、珠海上沖醫院2所三甲醫院； 未來社保及醫療改革後，可無障礙享受珠中兩地醫療資源； 在未來從項目到珠海人民醫院、婦幼保健院、中醫院的距離也將大幅縮短

【教育】6公裏直達珠海一中 周邊優質學校林立 項目所在區無學區區分，遵循就近入學原則； 項目約1.5~3公裏內涵蓋十四村、同勝、中茂等幼兒園與十四村、同勝、彙翠等小學； 約4公裏即抵珠海頂尖教育機構容闳教育； 約6公裏直達珠海一中； 對于孩子需要上學的家長來說，接送孩子非常方便

【産品】 精致戶型 南向闊景美居 項目分5棟高層洋房開發，主打約87-101㎡的中小戶型； 車戶比上基本可達1:1滿足小區停車需求； 所售戶型均南北朝向，室室通透，自帶全通一體化寬景陽台； 建面約89、94㎡南向闊景美居，現正火熱銷售中

【????社區】全齡段社區配套 現代城市家園 微塑型主題的現代園林，配置觀景亭榭、雅致水景、林蔭小道； 自帶獨立風情商業區； 集休閑健身、兒童遊樂、會客洽談于一體的全齡段樂享泛會所； 是長輩的健身場所，孩子的遊樂天地，更是業主接待親朋好友的不二之選

【精工】高標精裝 自配軟裝即拎包入住 項目按市場家裝中高檔精裝標准，精心打磨地面、牆面、天花、廚衛等硬裝細節，基本可達自配軟裝即可拎包入住。

【品牌】16年地産開發經驗 實力有保障 項目開發商金成地産以“誠信、務實、創新、高效”爲經營理念，以産品爲核心，以品質爲保障，深耕地産開發16 年

4栋02/03戶型 88㎡三房两厅两卫

4栋01/04户型 94㎡ 四房两厅两卫